Kentsel Dönüşüm Hukuku
Kentsel Dönüşüm Hukuku deprem riskine karşı dayanıksız binaların yıkılıp, şehir planlama ilkeleri çerçevesinde depreme dayanıklı olarak sağlıklı ve yaşanılabilir hale getirilebilmesi maksadıyla yeniden inşa edilmesi süreçlerinde ortaya çıkan uyuşmazlıkları konu alan hukuk dalıdır. Kentsel dönüşüm süreci, hem maliklerin hem de yüklenicilerin menfaatlerini korumak açısından çok katmanlı bir yapıya sahiptir. Kentsel dönüşüm süreçleri, maliklerin haklarının korunmadığı durumlarda ciddi kayıplara yol açabilir. Bu kapsamda alanında uzman ve deneyimli avukat kadromuz eşliğinde, kenstsel dönüşüm sürecinde maliklerin çıkarlarını koruyarak adil bir dönüşüm süreci yürütülmesini sağlamaktayız.
PERTEV HUKUK & DANIŞMANLIK olarak Kentsel Dönüşüm Hukuku alanında vermiş olduğumuz başlıca hizmetlerden bazıları şunlardır;
- Kat karşılığı veya gelir paylaşımı esasına dayalı kentsel dönüşüm sözleşmelerinin hazırlanması ve revizesi
- Müteahhitle yapılacak sözleşmelerin hazırlanması ile fesih ve teslime ilişkin uyuşmazlıklar
- Riskli yapı tespitine itiraz davaları ve teknik raporların hukuki denetimi
- Yıkım, tahliye ve yeniden inşa süreçlerinde idari işlemlere karşı iptal davaları
- Müteahhitin temmerüde düşmesi, eksik veya ayıplı işlerden doğan tazminat talepleri
- Kentsel dönüşümde arsa payı karşılaştırmaları, paylaşım planlarına itirazlar ve anlaşmazlıkların giderilmesi
- Maliklerin ortak hareketini sağlayan vekalet ve protokol süreçlerinin yönetimi
- İmar planı değişikliklerinden kaynaklanan uyuşmazlıklar
- Tahliye ve kira yardımı süreçlerinde yaşanan sorunlar
